Правовое регулирование ведения гражданами коллективного садоводства

Каждый член объединения имеет право:

- избирать и быть избранным в органы управления и орган контроля;

- получать информацию о деятельности органов управления и контроля;

- самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

- осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями строительство и перестройку жилого и хозяйственных строений и сооружений;

- распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

- обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права решений общего собрания и иных органов управления;

- добровольно выходить из объединения с одновременным заключением договора о порядке пользования имуществом общего пользования;

- осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Правам члена объединения корреспондируют его обязанности:

- нести бремя содержания земельного участка и ответственность за нарушения законодательства;

- нести субсидиарную ответственность по обязательствам потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нанося ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

- не нарушать права членов объединения;

- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

- своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи;

- в течение трех лет освоить земельный участок;

- участвовать в мероприятиях, проводимых объединением;

- участвовать в общих собраниях членов объединения;

- выполнять решения органов управления объединения.