Общие положения о купле-продаже

Таким образом, иные юридически значимые цели имеют не общее, а групповое значение, не влияют ни на квалификацию договора как договора купли-продажи, ни на его действительность, но предрешают видовую принадлежность договора купли-продажи и применимость соответствующих специальных правил.

2. Все прочие цели в договоре купли-продажи - фактические. Они: a) могут рассматриваться только на уровне конкретного договора и его участников; б) находятся за рамками договора, а потому не являются его элементами, не имеют юридического значения и не подлежат анализу; в) покоятся на ином предположении: участник договора совершил бы договор независимо от достижения фактической цели, в противном случае последняя была бы включена в договор, а ее достижение оказывало бы на него влияние.

Фактические цели не имеют ни общего, ни группового значения: они являются исключительно личными. Так, фактическая цель конкретного продавца может состоять в приобретении на выручку от продажи новой вещи или в создании условий для наименее обременительного переезда в другой город. В свою очередь, фактическая цель конкретного покупателя может состоять в последующей перепродаже купленной вещи, использовании ее для себя или в качестве подарка. Все это не имеет значения для договора купли-продажи, однако предусмотрительный продавец может договориться с покупателем, что если его переезд в другой город не состоится, он заберет назад проданную вещь и вернет деньги, а столь же предусмотрительный покупатель - выговорить условие, что если он не окажется в числе приглашенных на день рождения, то купленный накануне подарок будет возвращен назад за ненадобностью. В таких случаях цель уже не будет фактической: она приобретает юридическое значение, становится существенным условием договора, а сам договор - условной сделкой.

Предмет договора купли-продажи. Предмет договора купли-продажи - созданные человеком или природой вещи. Товаром могут быть любые вещи с соблюдением правил их оборотоспособности. Вещи, изъятые из оборота, изъяты и из предмета договора купли-продажи, а вещи, оборот которых ограничен, могут быть его предметом при наличии специального субъектного состава или разрешения. Предмет - существенное условие всякого договора. Условие о продаваемом товаре считается согласованным, если договор позволяет определить хотя бы его наименование и количество. Невозможность определения предмета исключает заключенность договора. Участники такого договора, ссылаясь на факт его незаключенности, могут отказаться от совершения предоставлений, а если таковые уже состоялись, то ввиду отсутствия у передачи правового основания в отношении переданной вещи возникает незаконное владение, а в отношении уплаченной покупной цены - неосновательное обогащение. В отличие от предмета договора и его количества прочие несогласованные характеристики товара помогают преодолеть специальные правила закона.

Предмет используется при видовой дифференциации договора купли-продажи. Наиболее распространенный предмет данного договора - вещи, которые могут быть движимыми и недвижимыми, потребляемыми и непотребляемыми, делимыми и неделимыми, простыми и сложными и т.п., при этом одни могут определяться в договоре индивидуальными или родовыми признаками, другие - только индивидуальными. Продаваться могут не только предметы материального мира, но и бестелесное имущество.