Общие положения о купле-продаже

Цена договора купли-продажи. Разница между предметом и покупной ценой, несмотря на обменный характер договора купли-продажи, состоит в том, что предмет - существенное условие всякого договора, цена, напротив, таковым обычно не является. Товар оплачивается по цене, предусмотренной договором, а если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий - по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичный товар. Условие договора о цене объективно-существенно, если об этом прямо говорит закон. Это, в частности, имеет место в договорах: a) купли-продажи товара в кредит с условием о рассрочке платежа; б) продажи недвижимости и в) продажи предприятия. Покупная цена формируется свободно и диктуется законом стоимости, в некоторых случаях цены регулируются государством, иногда же их свободное формирование блокируют конструкции публичного договора и договора присоединения, когда покупатель лишен возможности влиять на формирование условий договора.

Покупная цена может устанавливаться в зависимости от единицы или массы товара. В последнем случае за основу обычно берется чистый вес товара, а если это предусмотрено договором - вес товара с упаковкой. Кроме того, цена может быть твердой или плавающей, если она колеблется в зависимости от обусловливающих ее показателей. Если договор содержит условие о плавающей цене, но при этом не определяет способа ее пересмотра, цена по общему правилу определяется исходя из соотношения соответствующих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. Плавающая цена во всяком случае в рамках конкретного договора обеспечивает более полную и последовательную реализацию закона стоимости и эквивалентности товарно-денежного обмена.

Обязанности продавца и последствия их нарушения. 1. Важнейшая обязанность продавца - передать товар во владение покупателя. Ее значимость бесспорна: договор купли-продажи направлен на передачу права собственности, а обладание данным правом, лишенным правомочия владения, лишено и практического смысла. Обязанность передать товар должна быть исполнена в надлежащий срок согласно договору, а если договор не позволяет его определить - в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство по передаче, не исполненное в разумный срок, должно быть исполнено в 7-дневный срок со дня предъявления покупателем требования о передаче либо в иной срок согласно законодательству, условиям или существу обязательства или обычаям делового оборота. Если договор содержит условие о передаче в строго определенный срок, продавец обязан совершить передачу именно в этот срок: передача в любой другой срок требует согласования с покупателем.

Передача осуществляется продавцом способами, исчерпывающе названными в ст. 224 ГК: a) вручением товара; б) сдачей товара организации транспорта для доставки; в) наконец, передачей на товар товарораспорядительного документа. Однако договор может предусматривать, что передача зависит от действий покупателя, а иногда такие действия предполагает сама обстановка совершения и исполнения договора. Обязанность по передаче считается исполненной в момент, предусмотренный в договоре, в противном случае момент ее исполнения определяет закон в зависимости от особенностей ее исполнения. Так, данная обязанность считается исполненной: во-первых, в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу; во-вторых, в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, при этом товар должен быть готов к передаче к надлежащему сроку и в надлежащем месте и должным образом идентифицирован путем маркировки или иным образом, а покупатель - осведомлен о готовности товара к передаче; в-третьих, в момент сдачи товара перевозчику для доставки покупателю. Значение правил ст. 458 ГК - в следующем.