Крупные сделки
Стоимость имущества должна быть определена до заключения сделки с тем, чтобы установить, какой орган управления должен одобрить такую сделку. Цена имущества определяется советом директоров, исходя из его рыночной стоимости.
Для определения стоимости имущества совет директоров может привлечь независимого оценщика. Привлечение независимого оценщика является правом общества. Однако в том случае, если владельцем более 2% голосующих акций общества являются государство и муниципальное образование, обязательно привлечение государственного финансового контрольного органа.
Исковые требования о признании недействительным с момента заключения договора купли-продажи обосновывались тем, что рыночная стоимость недвижимого имущества, проданного по договору, определена генеральным директором истца единолично, что явилось нарушением статьи 77 Федерального закона "Об акционерных обществах".
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы открытого акционерного общества "Обь-Иртышское речное пароходство" и Министерства имущественных отношений Российской Федерации на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2002 по делу N А56-7216/02, установил:
Открытое акционерное общество "Обь-Иртышское речное пароходство" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Енекс" о признании недействительным с момента заключения договора купли-продажи от 04.09.2000 N 1743/7 судна "Вуокса".
В порядке статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство имущественных отношений Российской Федерации.
Решением от 21.03.2002 признан недействительным договор купли-продажи от 04.09.2000 N 1743/7.
Постановлением апелляционной инстанции от 14.05.2002 решение отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационных жалобах Минимущество России и ОАО "Обь-Иртышское речное пароходство" просят постановление апелляционной инстанции отменить, исковые требования удовлетворить и вынести по делу новое решение. При этом податели жалоб считают, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.
Законность постановления проверена в кассационном порядке.
Из материалов дела усматривается, что 04.09.2000 между ОАО "Обь-Иртышское речное пароходство" и ЗАО "Енекс" заключен договор купли-продажи N 1743/7, согласно которому истец продал, а ответчик купил судно "Вуокса" за 1 500 000 руб.