Правовой режим земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования;

соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Правовой режим земельных участков для садоводства и огородничества имеет некоторые особенности, касающиеся приватизации садовых и огородных земельных участков.

Садоводам и огородникам и их садоводческим и огородническим некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Приватизация садовых и огородных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в следующей последовательности:

1) общее собрание членов некоммерческого объединения принимает решение о приобретении прав на землю общего пользования и создает комиссию по подготовке материалов для приватизации садовых и огородных земельных участков;

2) комиссия организует сбор заявлений от членов садоводческого и огороднического некоммерческого объединения о приватизации земельных участков и проводит с привлечением в соответствии с договором специализированной землеустроительной организации или иного имеющего соответствующую лицензию юридического лица инвентаризацию земель такого объединения;

3) член соответствующего объединения в своем заявлении указывает, на каком праве он хочет переоформить садовый или огородный земельный участок, фактическую площадь участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам;

4) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых огородных и дачных земельных участков дает заключение о наличии встречных требований к границам садовых и огородных земельных участков со стороны соседей, садоводческого, огороднического некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он рассматривается в судебном порядке;

5) общее собрание членов садоводческого и огороднического некоммерческого объединения либо правление объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги инвентаризации земель объединения и принимает решение о ходатайстве перед соответствующими органами местного самоуправления о закреплении земель общего пользования за объединением, а садовых и огородных земельных участков — за конкретными гражданами, их супругами;