Жилищное право

Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования...

Подробнее:

Земельное право

Земельное право — самостоятельная отрасль российского права. Оно призвано регулировать особую сферу общественных отношений по поводу земли. Земля — первоначальный источник...

Подробнее:

Экологическое право

Одним из основных принципов охраны окружающей среды является ее надлежащее правовое обеспечение. Оно и обусловливает возникновение экологического права...

Подробнее:

Элементы агентского договора

Субъекты агентского договора. Агентом и принципалом могут быть как физические, так и юридические лица. На практике агентские договоры чаще всего заключаются в связи с осуществлением их участниками предпринимательской деятельности, вследствие чего в качестве агента и принципала обычно выступают коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Существенные условия агентского договора. Существенным условием агентского договора является условие о его предмете.

В качестве предмета договора выступают юридические или одновременно юридические и фактические действия, совершаемые агентом для принципала. Если агент будет совершать порученные ему юридические действия от имени принципала, то стороны должны согласовать предмет агентского договора так, как это делают поверенный и доверитель. В случае же предполагаемого совершения агентом юридических действий от своего имени предмет агентского договора считается согласованным сторонами при соблюдении тех же условий, что и при договоре комиссии.

Согласование сторонами предмета длящегося агентского договора имеет специфику, которая связана с тем, что в момент заключения договора принципал и агент не всегда могут четко определить характер подлежащих совершению действий. Еще в 1915 г. Л.С. Таль верно отмечал, что оказываемые агентом услуги "не определяются конкретно при заключении агентурного договора", поскольку "агент состоит постоянным представителем своих препоручителей, а не только исполнителем отдельных поручений". Поэтому стороны могут ограничиться указанием на общие полномочия агента совершать юридические действия от имени и за счет принципала. В изъятие из общего правила, что полномочия на совершение юридических действий должны быть закреплены в доверенности или явствовать из обстановки, в которой действует представитель, общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала могут быть предусмотрены в самом агентском договоре, заключенном в письменной форме. В этом случае принципал не вправе ссылаться в отношениях с третьими лицами на отсутствие у агента полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Что же касается общих уполномочий агента на совершение для принципала сделок от собственного имени, то они не нуждаются в их подтверждении для третьих лиц, потому что последние вступают в отношения не с принципалом, а с агентом.

Обычные условия агентского договора. В качестве примеров обычных условий агентского договора, несогласование которых не влияет на его заключение, можно назвать условия о вознаграждении агента, о порядке и сроках представления принципалу отчетов агента, а также о возможности заключения субагентского договора. Отсутствие в агентском договоре такого рода условий восполняется за счет диспозитивных предписаний. Так, если стороны не оговорили размер агентского вознаграждения, то оно подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК, т.е. в сумме, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные агентские услуги. Если договором не оговорен порядок уплаты агентского вознаграждения, то принципал обязан уплачивать его в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, поскольку из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

<< В начало < Предыдущая  1  2   Следующая >   В конец >>

Навигация по сайту

Популярные новости

  • 16-11-2019Ирина Шиткина рассказала о поправках, которые предлагается внести в часть первую Гражданского кодекса. В настоящее время...
    Подробнее...
  • 14-11-201928 июня состоялась встреча руководителей Федеральной палаты адвокатов РФ Е.В. Семеняко и Ю.С. Пилипенко с руководителем Росрегистрации...
    Подробнее...
  • 12-11-2019С докладом выступил председатель комиссии Общественной палаты по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов...
    Подробнее...

Опрос на сайте

Как Вы считаете, возможно ли оставить завещание в устной форме?
  •  Возможно в присутствии двух и более свидетелей
  •  Возможно только в чрезвычайных ситуациях
  •  Возможно, если этот факт был ранее обговорен с нотариусом
  •  Все вышеперечисленные варианты предусмотрены законом
  •  Не возможно