Правила экологического поведения лиц, использующих земельные участки

Экологические требования по охране земель общего характера. Задачей норм законодательства о рациональном использовании и охране земль является установление правил экологически обоснованной их эксплуатации. Характер экологически обоснованного поведения лиц, использующих земельные участки, определяется сущностью процесса землепользования. Правила экологически обоснованного поведения собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов выражаются в их правах и обязанностях по рациональному использованию и охране земель.

Содержание правил экологически обоснованного поведения лиц, использующих землю, зависит от основного целевого назначения земельных участков, которые они используют. В законодательстве закрепляются права и обязанности этих лиц по использованию и охране земель общего характера и дифференцированные в зависимости от категорий используемых земель.

Статьи 52 и 53 ЗК РСФСР закрепляют права и обязанности собственников земельных участков, землевладельцев , землепользователей и арендаторов, т.е. правила экологически обоснованного поведения, которые имеют общий характер. Эти лица вправе: использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды; в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков; участвовать в решении вопросов мелиорации их земель.

Одновременно на них возлагаются следующие обязанности:

эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;

осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, установленный ЗК;

своевременно представлять в соответствующий орган местной администрации установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель;

вести любое строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.

Кроме того, ст. 101 ЗК возлагает на собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов ряд дополнительных обязанностей. Лица, использующие земельные участки, должны осуществлять: рациональную организацию территории; восстановление и повышение плодородия почв, а также других полезных свойств земли;