Жилищное право

Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования...

Подробнее:

Земельное право

Земельное право — самостоятельная отрасль российского права. Оно призвано регулировать особую сферу общественных отношений по поводу земли. Земля — первоначальный источник...

Подробнее:

Экологическое право

Одним из основных принципов охраны окружающей среды является ее надлежащее правовое обеспечение. Оно и обусловливает возникновение экологического права...

Подробнее:

Сейчас наш дом состоит в большом кооперативе


ВОПРОС:

Сейчас наш дом состоит в большом кооперативе, где 12 домов. Хотели бы выйти из этого кооператива и организовать свой домовой кооператив.

Нужно ли выходить из нынешнего кооператива всем вместе или достаточно организовать свой кооператив или что-то другое? В этом случае выход будет автоматическим?

Какую форму для новой организации вы посоветуете, чтобы не было коммерческой деятельности.


ОТВЕТ:

В соответствии с ч. 3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК) , способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Это означает, что в любое время возможно сменить организацию управляющую эксплуатацией многоквартирным домом. Однако, после того, как будет оформлен отказ от указанных услуг, их необходимо поручить другой организации. Для этого необходимо или заранее определить будущую эксплуатирующую организацию или предварительно создать её.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом в соответствии с ч. 2. ст.161 ЖК:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Регистрацией потребительских кооперативов, а также ТСЖ, которое также может быть создано для этих целей, занимается Федеральная налоговая служба.

Для получения документов о создании потребительского кооператива (общества) в регистрирующий орган требуется предоставить следующие документы:

1. Заявление по форме 11001 из Постановления правительства РФ № 439.

2. Протокол решения о создания потребительского кооператива (Общества)

3. Договор о создании потребительского общества.

4. Устав потребительского общества.

5. Квитанцию об оплате государственной пошлины на 2000 р.

6. Заявление на выдачу копии Устава.

7. Квитанцию об оплате государственной пошлины за выдачу Устава.

Таким образом, сначала необходимо создать кооператив по управлению жилым фондом, потом оформить передачу ему указанных функций. Данный кооператив, созданный в форме потребительского общества, не является коммерческой организацией.

Навигация по сайту

Популярные новости

  • 17-12-2018 Ирина Шиткина рассказала о поправках, которые предлагается внести в часть первую Гражданского кодекса. В настоящее время...
    Подробнее...
  • 15-12-2018 28 июня состоялась встреча руководителей Федеральной палаты адвокатов РФ Е.В. Семеняко и Ю.С. Пилипенко с руководителем Росрегистрации...
    Подробнее...
  • 13-12-2018 С докладом выступил председатель комиссии Общественной палаты по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов...
    Подробнее...

Опрос на сайте

Кто в РФ является гарантом Конституции?
  •  Конституционный суд РФ
  •  Президент РФ
  •  Местные органы власти
  •  Органы исполнительной власти и Президент РФ
  •  Государственная дума РФ