Помогите разобраться наша автостоянка входит в Региональную общественную организацию
ВОПРОС:
Помогите разобраться наша автостоянка входит в Региональную общественную организацию "Московский городской союз автомобилистов" (МГСА). У нас на стоянке имеется свое Правление и Председатель правления именно автостоянки, в начале этого года Правление МГСА ( не стоянки) объявило нам на собрании членов нашей автостоянки, что с 01.01.2009 года платежи на эксплуатацию гаража будут составлять 876 рублей это помимо ежегодных членских взносов. Владельцы гаражей соответственно не согласны с такими ценами на содержание гаражей, тем более что эта сумма не чем не аргументирована, члены автостоянки на собрании решили смету предложенную Правлением МГСА не утверждать, а составить свою смету на содержание гаражей.
1. Имеем ли мы право утвердить свою смету и платить платежи на эксплуатацию гаража согласно нашей утвержденной на собрании сметы.
2. Имеет ли право Правление МГСА устанавливать на суммы платежей на эксплуатацию гаража.
3. Имеет ли право Правление МГСА устанавливать количество дежурных, если члены автостоянки не согласны и считают что дежурных должно быть меньше.
4. Какие документы нам необходимо предоставить в Правление МГСА для утверждение платежей на эксплуатацию гаражей.
5. Как можно выйти из состава МГСА, и как зарегистрировать свою общественную организацию.
6. Где регистрируется договор на аренду земли и что для этого надо предоставить.
ОТВЕТ:
Для того, чтобы ответить на заданные вами первые пять вопросов, необходимо проанализировать сущность отношений между вашей автостоянкой и МГСА, то есть существуют ли между вами договорные отношения, если существуют, то каким договором они оформлены, на каких условиях вы вступали в МГСА, каким документом это подкрепляется и т.д.
Что касается последнего вопроса по поводу регистрации договора аренды земли, то регистрируется он в Регистрационной службе. Традиционно туда необходимо предоставить сам договор аренды земли в 3 экз., составленный надлежащим образом с четким описанием объекта договора, кадастровый паспорт земли, нотариальную доверенность на лицо, которое будет заниматься оформлением регистрации договора, квитанцию об оплате госпошлины, а также выписку и нотариально удостоверенные копии учредительных документов юр лица, если договор оформляют юридические лица. Помимо этого в зависимости от вашей ситуации могут потребоваться какие-либо дополнительные документы для представления в Регслужбу.