О праве стороны на отказ от договора

Исполнение же договора в точном соответствии с предусмотренными условиями при утрате интереса к нему, противоречит сущности гражданских прав и препятствует их надлежащей защите. И если один контрагент желает воспользоваться законным правом отказа от договора, другой – в силу известного ему указания в законе или имеющегося договорного условия - обязан с этим согласиться. Данная ситуация не может рассматриваться как нарушение прав второго контрагента - он лишь обязан воспринять волеизъявление первого, имея право требовать от него возмещения убытков, причиненным отказом от договора. Такое положение сопутствует почти всем обязательствам из договора по оказанию услуг, выполнению работ (договор аренды на неопределенный срок, найма жилого помещения, возмездного пользования, подряда, возмездного оказания услуг, транспортной экспедиции, перевозки, комиссии, поручения, агентский договор, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии, простого товарищества на неопределенный срок). Так, в ст. 699 ГК РФ предусмотрено право каждой стороны во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, с предупреждением другой стороны за один месяц. Из нормы видно, что в том и другом случае один из контрагентов по договору вправе использовать предоставленное ему законом право отказаться от него, в противном случае, пришлось бы пользоваться имуществом, интерес к обладанию которым иссяк. И наличие такой возможности на законодательном уровне можно рассматривать как одну из гарантий при реализации гражданских прав.

Отсутствие интереса к договору или нецелесообразность его исполнения имеет определенные сходства с изменением обстоятельств. Но, полагаем, что отождествлять эти основания нельзя. Изменение обстоятельств – понятие более узкое. Это изменение должно быть существенным (в то время как отсутствие интереса к договору не предполагает этого признака), ст. 451 ГК РФ требует, чтобы сторона, настаивающая на одностороннем расторжении договора, доказала еще и затруднительность, обременительность исполнения этого обязательства. При этом изменившиеся обстоятельства должны быть вне контроля сторон договора.

По правилам о сделках право на отказ от договора может быть использовано лишь по свободному волеизъявлению контрагента, иначе говоря, на основе его правовой инициативы, в противном случае, такой отказ будет недействительным. Кроме того, представляется, что право отказа от договора, следующее из закона, исключить соглашением контрагентов невозможно.

Сторона, считающая, что действия по отказу от договора другой стороны нарушают закон (и как следствие, ее права), вправе оспорить подобный отказ со стороны второго контрагента в суде.

Вторая группа оснований для отказа от договора – неправомерность поведения другого контрагента по договору. Неправомерные действия, служащие основанием для отказа от договора, применительно к конкретному договору указаны в законе. По смыслу ГК РФ, такое поведение контрагента выражается в грубом нарушении (неисполнении) им обязательств по договору либо ином нарушении требований правовых норм. В этих случаях второй – добросовестный контрагент – нуждается в каких–либо оперативных мерах защиты своих прав, а потому вправе заявить отказ от исполнения договора.