Общие положения о подряде

2. При твердой цене стороны не вправе требовать ее изменения, даже если при заключении договора исключалась невозможность предусмотреть весь объем подлежащих выполнению работ или необходимых расходов. И только при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в судебном порядке на основании ст. 451 ГК.

3. На фоне правил п. 5 и абз. 2 п. 6 ст. 709 ГК, особо посвященных пересмотру соответственно приблизительной и твердой сметы, известны и универсальные основания пересмотра цены, не связанные с видом сметы. Именно таким основанием является экономия подрядчика, при которой фактические расходы подрядчика при выполнении работы оказались меньше юридических. По общему правилу экономия подрядчика не влияет на согласованную цену, а потому подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором. Однако заказчик может доказывать, что экономия подрядчика повлияла на качество выполненных работ и, доказав это, добиться пересмотра цены в сторону ее уменьшения. Пересмотр цены в сторону ее уменьшения вне зависимости от вида сметы возможен также в случае, если за подрядчиком остается неиспользованный материал заказчика, а также при ненадлежащем качестве выполненной работы, когда заказчик требует соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Обязанности подрядчика и последствия их нарушения. 1. По общему правилу подрядчик обязан выполнить работу своим иждивением - т.е. своими материалами, силами и средствами. Предоставленные подрядчиком материалы и оборудование должны быть качественными и свободными от прав третьих лиц, за что подрядчик несет ответственность. Подрядчик может привлекать к исполнению договора третьих лиц, только если это прямо не запрещают закон или договор, при этом он отвечает перед заказчиком за действия субподрядчиков как в том случае, если их участие неправомерно, так и в других случаях. Если при выполнении работы используется материал заказчика, подрядчик обязан использовать его экономно и расчетливо и отчитаться по окончании работы о расходе. Подрядчик несет ответственность за несохранность материала и оборудования заказчика, переданной им для переработки вещи или иного его имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора.

2. Информационная обязанность подрядчика сводится к тому, чтобы немедленно предупредить заказчика о: a) непригодности или недоброкачественности материала, оборудования, технической документации или переданной для обработки вещи; б) возможных неблагоприятных для заказчика последствиях выполнения его указаний о способе исполнения работы; в) иных не зависящих от подрядчика обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. При обнаружении перечисленного подрядчик обязан также приостановить выполнение работы вплоть до получения от заказчика в согласованный договором или в разумный срок дальнейших указаний. Если подрядчик не предупредил заказчика о перечисленных обстоятельствах или продолжил выполнение работы, он в последующем лишается права ссылаться на эти обстоятельства.