Договор аренды предприятия

В остальном нормы о содержании договора аренды предприятия практически не отличаются от соответствующих общих правил о договоре аренды.

Прекращение договора аренды предприятия также осуществляется по правилам об обычном договоре аренды. Стоит лишь еще раз напомнить об уже упоминавшейся особенности: правила Гражданского кодекса об изменении и расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречат общественным интересам.

В заключение хотелось бы отметить, что договор аренды предприятия не получил широкого распространения. Безусловно, этот факт связан с несоизмеримо затрудненной процедурой его заключения и исполнения, а также с неопределенностью и противоречивостью самого понятия "предприятие". На практике цели аренды предприятия вполне успешно достигаются посредством совокупной аренды отдельных зданий и сооружений, транспортных средств и иного имущества без их квалификации как единого имущественного комплекса.